1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.1%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
東建ニューハイツ西新井
東京都足立区島根四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 66.63㎡の場合
相場
3,347万円
50.2万円/㎡
2,281
2,991
3,702
4,413
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,702万円
44.9万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
東建ニューハイツ西新井
3,580万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 53.7万円 | 4階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 43.2万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,880万円 | 43.2万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/25 | 2,998万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、足立区では1%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造